2024년 9월기준 은행별 부동산 대출 정책

 

 

스트레스 DSR 시행 이후 부동산 대출 제한이 강화되었습니다. DSR 3단계가 시행되는 2025년 이전에 주택구입 예정인분들은 서두를 필요가 있어보입니다. 관련해서 제1금융권 시중은행의 대출 정책에 대해서 공유해 드리도록 하겠습니다.

하나은행 부동산 대출정책

 

 

 

 

 

시중은행 부동산 대출정책

 

 

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은행별 부동산 대출 정책(2024년 9월)

 

 DSR 스트레스 2단계가 9월부로 적용되었습니다. 

이후 시중 1금융권 은행에서는 부동산 대출 정책을 변경하여 발표했습니다. 

 

공통적인 정책 변화 내용으로는

→  대출한도의 축소

 

연소득 1억원 기준 수도권 주담대, 오늘부터 5600만원 축소

 

→  변동금리 대출에 대한 규제 강화

→  수도권과 비수도권 차등 적용입니다. 

 

 

 

구분	가계대출 관련 방안	시행일
국민은행	- 주택담보대출 기간 최장 50년 → 30년으로 축소 (수도권 소재 주택 한정) - 타행 담보대출 포함 한시적 중단 - 다주택자 및 임대인 토지보전대출 취급 중단 - 주택거치기간 운영 폐지	08.29
신한은행	- 조정대상지역 등 투기과열지구 이외의 신규, 선수요자 맞춤/감액 조건 - 주택대출 기본(MC - MCG) 취급 중단 - 주택담보대출 최장 50년 → 30년으로 축소 - 신용대출 1억 원으로 제한, 다주택자 위한 전세보전대출 제한 - TOPS 주택(무주택자) 모기지보증(MCG) 취급 중단	08.26
우리은행	- 모기지 기본 보증(MC - MCG) 적용 중단 - 다주택자 및 임대인 토지보전대출 1억 원으로 축소 (기존 2억 원) - 주택담보대출 최장 50년 → 30년으로 축소 - 타행 담보대출 포함 한시적 중단 - 주택거치기간 운영 폐지	09.02
하나은행	- 타행 담보대출 포함 한시적 중단 - 주택담보대출 최장 40년 → 30년으로 축소 - 주택거치기간 운영 폐지	09.03
NH농협은행	- 다각화된 수요자 맞춤형 상품 제공 준비 자문 - 타행 담보 대출 (MC) 취급 중단	06.06

 

 

 

 

 

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스트레스 DSR 3단계 적용 

 

✅  적용기간 :  2024. 9. 1.(월) ~

❍  금융위원회에서 발표한  DSR 2단계 도입에 따른 대출한도 변화 내역입니다.

 

국민은행 부동산 대출 정책

 

 

  

 

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이상으로 DSR 2단계 시행에 따른 최신 부동산 관련 대출정책에 대해서 공유해 드렸습니다. 농협은행의 부동산 대출의 경우 쉽지 않아 보입니다. 3단계 시행전 주거래 은행을 통해 상담하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

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